經(jīng)絡(luò)：香港8月新批按保宗數(shù)環(huán)比減逾一成 創(chuàng)6個(gè)月新低

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港按揭證券最新資料顯示，8月份新批出按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為1350宗及68.42億(港元,下同)，較7月份宗數(shù)及金額分別減少11.9%及9.1%，宗數(shù)創(chuàng)6個(gè)月新低，金額創(chuàng)5個(gè)月新低。

8月份新取用按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為584宗及27.75億元，較7月份的宗數(shù)及金額分別減少7.2%及8.7%;平均新取用按保貸款金額為475萬元，環(huán)比減少8萬元(1.7%);另外，新取用按保個(gè)案中，一手物業(yè)占比為31%，二手物業(yè)占比為69%。

以首8個(gè)月比較，2025年首8個(gè)月新批出按保貸款宗數(shù)及金額為11214宗及559.27億元，比去年同期下跌27.4%及30.6%，宗數(shù)創(chuàng)近9年首8個(gè)月新低，金額創(chuàng)近6年首8個(gè)月新低。

今年首8個(gè)月新取用按保貸款宗數(shù)及金額為4696宗及232.71億元，比去年同期減少2404宗(33.9%)，及134.17億元(36.6%)，宗數(shù)創(chuàng)近9年首8個(gè)月新低，金額創(chuàng)近6年首8個(gè)月新低。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，雖然樓市交投有所回穩(wěn)，不過近期發(fā)展商多以低價(jià)推售新盤及貨尾，使二手市場(chǎng)受壓，買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降，加上去年政府放寬按揭成數(shù)，買家無需透過按保亦可申請(qǐng)高達(dá)七成按揭，按保需求減少的情況下，料按保數(shù)字將繼續(xù)窄幅上落。

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