澳門金管局：澳門銀行7月新批核的住宅按揭貸款環(huán)比跌0.3%至10.5億澳門元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，9月15日，澳門金融管理局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，2025年7月新批核的住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款均按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，商用物業(yè)貸款則保持平穩(wěn)。澳門銀行于2025年7月新批核的住宅按揭貸款按月下跌0.3%至10.5億元(澳門元，下同)。其中，占新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部分上升1.6%至10.4億元，非居民部分則下跌55.4%至1千5百萬元。2025年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數(shù)為10.2億元，較上期(2025年4月至6月)增加5.9%。

新批核的商用物業(yè)貸款從上月較高基數(shù)減少84.9%至2.8億元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款96.4%的居民部分下跌85.2%至2.7億元，非居民部分減少67.9%至1千萬元。2025年5月至7月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數(shù)為9.1億元，較上期(2025年4月至6月)下跌31.0%。

未償還按揭貸款總額

截至2025年7月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.6%至2,112.1億元，按年減少5.5%;其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.6%及1.2%。

未償還商用物業(yè)貸款總額為1,454.8億元，按月比較大致持平，按年減少5.3%;其中，居民部分占91.3%。居民部分的未償還商用物業(yè)貸款按月下跌0.5%，非居民部分則上升5.7%。

貸款拖欠比率

2025年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.1個(gè)百分點(diǎn)至3.7%，按年則下跌0.5個(gè)百分點(diǎn)。商用物業(yè)貸款拖欠比率為5.4%，按月比較持平，按年則上升1.5個(gè)百分點(diǎn)。

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